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據不完全統計，2025年以來，全國至少有8家陶企的資產被拍賣，其中包括瓷磚、土地使用權、機器設備、債權等，涉及資產評估價超4.022億元。

這也意味著低效產能正加速出清，建陶行業集中度將進一步提高。

廣東清遠一陶企起拍價超七千萬

京東資產交易平臺顯示，清遠市堅*陶瓷有限公司名下位于清新區禾云鎮76666.67平方米土地使用權及21項地上建筑物將于5月9日在京東拍賣平臺進行第一次公開拍賣活動，起拍價、評估價均為7565.95萬元。

標的物為土地和房屋建筑物，根據《土地出讓合同》記載堅*公司受讓的國有土地使用權面積為76666.67㎡，其中有36066㎡土地已辦理國有建設用地使用權證，另有40600.67㎡（設計實用紅線面積35354.36㎡）土地未辦理國有建設用地使用權證。

另外，坐落清遠市清新禾云鎮廣州花都（清新）產業轉移工業園內，有包括辦公室、廠房、鐵皮房、器材房、爛尾樓、保安室等21項房屋建筑物，建筑面積共計54317.63㎡，評估價值為3826.49萬。

需要注意的是，上述房屋建筑物均由堅*公司出資建設，但未辦理報建審批手續，未取得房屋權屬證書。

四川歐*陶瓷無人接手

4月29日，標的所有權人四川歐*陶瓷有限公司名下位于四川珙縣巡場鎮余家村的土地及地上構建筑物將在淘寶網絡司法拍賣平臺拍賣，標的評估價約3818萬元，起拍價約2672.7萬元，最終無人拍下。

其中地上構建筑物是案外人雙*陶瓷有限公司修建，根據資產處置“房隨地走”原則，法院將上述土地及地上構建筑物采取分開評估、整體拍賣的方式處置，成交后依法交付（如遇有特殊情況延期交付）。

東莞第一法院受理該案后，根據企業申請，及時對邱某相關資金賬戶進行了凍結。經法院查明，案涉侵權產品在2019年5月至2021年12月期間共計交易91467件，銷量超過4000萬元。最終判決該商家賠償880萬元。

河南某陶企資產價值超億元

4月27日，河南南陽*瑞陶瓷有限公司部分資產在阿里拍賣網進行第一次公開拍賣，起拍價8000萬元，標的資產評估價約1.12億元，因無人出價宣布流拍。

此次拍賣的標的為土地使用權、房屋構筑物、機器設備及存貨等資產市場價值資產評估報告》評估范圍的土地使用權、房屋構筑物、綠化苗木、機器設備、辦公室設備等及未納入評估范圍的無證土地。

公告顯示，房產、構筑物等未辦理立項、竣工驗收等手續；建設工程資料不全；建設工程質保；建設工程推倒重建合法性及可行性；產權證記載的產權面積與實際面積不一致的以實際面積為準等。

山西一陶企破產重整成功

4月2日，山西陽城縣金*陶瓷有限公司重整投資人資格成功拍賣，以3622萬元成交，與首次拍賣價7074.7994萬元相比，下降了約48%，評估價則約7075萬元。競價成功的重整投資人，按照《重整計劃》享有金*公司100%股權及重整資產，不承擔破產申請受理日前的所有破產債權。

金*公司重整資產包括房屋建筑物、構筑物、機器設備、電子設備、車輛、排污權。金*公司所占用的土地系向第三方租賃使用，名下無土地使用權，競買人競買成功后需與該第三方重新簽訂土地租賃合同。

佛山某陶企債務共超七千萬

近期，寧波金融資產管理股份有限公司發布了“關于佛山市南海班*德陶瓷貿易有限公司單戶債權項目推介”以及“關于佛山市班*德陶瓷有限公司單戶債權項目推介。

前者債權總額為703.772423萬元（債權本金282.253443萬元，債權利息421.51898萬元），后者債權總額為6355.516273萬元（債權本金1685.147158萬元，債權利息4670.369115萬元）。

天眼查顯示，這兩家公司的注冊地同在佛山南海西樵太平工業區，均處于吊銷狀態。

有資產歷經三次拍賣才成功拍出

廣東佛*集團有限公司石灣灣*藝術陶瓷廠名下5項不動產于3月14—15日進行第三次拍賣，起拍價約2006.1萬元，經過84競價，以2836.14萬元成交。

標的物為位于佛山市禪城區東風路49號灣江廠內三幢B、佛山市禪城區東風路49號四幢(辦公室)、佛山市禪城區東風路47號首層、佛山市禪城區勞動街1號一層的房地產（含對應國有建設用地使用權）和簡易棚等。

公告還強調，截至2024年10月30日，東風路47號首層全部、49號灣江廠內首層全部、勞動街1號等拍賣房地產共有35個鋪位占用人尚欠灣江陶瓷廠的占用費預計約13.3萬元（僅為預計值）。

在管理人接管破產企業之前, 東風路47號首層全部、49號灣江廠內三幢B首層全部共有35個鋪位，其中1個鋪位為電房、1個鋪位空置、33個鋪位存在被占用的情況。

從拍賣的情況來看，陶企拍賣的資產成交難度大，大部分都要經歷多次拍賣，才能找到“接盤俠”。

在業內人士看來，陶企資產拍賣難度大背后原因為變現難、投資門檻高、難以盤活等，為了提高成交率，銀行會選擇拆分拍賣，但成功與否仍需根據陶企的可流通性、經營情況以及估值情況而定。

隨著存量市場的特征顯現，建陶行業難免會遇到短期的陣痛，但長期來看，市場化機制將推動行業從“規模擴張”轉向“價值創造”，具備品牌力、技術與資金實力的陶企將最終勝出。