日本亚洲不卡视频_国产高清999_av国产传媒精品免费_97人妻熟女成人免费视频_免费在线观看h视频_刀光枪影免费版

2023年以來，隨著年初經濟大環境變化帶動市場對樓市信心的增強，多重利好政策疊加，房貸利率下調在內，去年以來各項行業支持政策逐步發力顯效，以及一些前期商品房積壓需求集中釋放，2023年一季度將有所體現之前的調控成果，全國房地產市場亦出現修復態勢。據奧維云網（AVC）地產大數據顯示，2023年一季度商品住宅精裝開盤項目總計224個，同比去年下滑30.7%，精裝規模14.3萬套，同比去年下滑40.8%，整體市場相比去年一季度仍是下滑狀態。從單3月來看，精裝修配套規模達8.4萬套，同比下滑大幅收窄，環比上月增長了1.4倍，增速明顯。

衛浴各部品精裝配置率同比提升，智能坐便器配置率最大近四成

從精裝市場一級配套衛浴部品來看，2023年一季度精裝修市場普通坐便器配套項目個數212個，配套規模為13.4萬套，配置率達到94%；花灑、洗面盆及浴室柜配套規模均在14.2萬套左右，配置率均接近滿配；智能坐便器配套項目個數85個，配套規模為5.6萬套，配置率達到39.2%；淋浴屏配套項目個數170個，配套規模為11萬套，配置率達到77.3%；浴霸配套項目個數173個，配套規模為11.6萬套，配置率達到80.9%，整體來看衛浴各部品配置率同比去年均有不同程度的提升，其中智能坐便器增長最為明顯，配置率同比+9.8%，各衛浴部品規模一季度環比也均隨大盤向上浮動。

精裝衛浴頭部品牌市場份額差異較小，品牌競爭激烈

從內外資結構分析：2023年一季度精裝修市場衛浴規模中，外資品牌份額為66.1%，同比+0.6%，TOP3品牌為科勒、TOTO、摩恩；內資品牌份額為33.9%，同比-0.6%，TOP3品牌為九牧、恒潔、箭牌，外資優勢較大，內資品牌顯現。

從整體品牌格局來看：2023年一季度，精裝修衛浴市場參與品牌共有93家品牌商，TOP10品牌份額為69%，品牌集中度較高，除訂制外，其中科勒穩居第一，占據市場份額15.9%，其次TOTO、摩恩、九牧、杜拉維特、唯寶等這些頭部衛浴品牌也較為穩定，但頭部品牌整體市場份額差距較小，競爭依舊激烈。

單個部品分析：坐便器、花灑、洗面盆、智能坐便器TOP1品牌為科勒，所占市場份額均在2至3成，從增速來看，在坐便器中杜拉維特相比去年增速較為明顯，同比提升6%，在花灑中漢斯格雅相比去年增速較為明顯，同比提升8.6%，在洗面盆中杜拉維特相比去年增速較為明顯，同比提升5.7%；在智能坐便器中，唯寶相比去年增速較為明顯，同比增長達10.4%；淋浴屏及浴室柜均以訂制為主，市場份額占比在四至五成；浴霸TOP3品牌為歐普（24.1%）、奧普（18.2%）、松下（9%），其中歐普相比去年增速較為明顯，同比增長達8.1%。

穩字當頭、穩中求進，房地產市場將繼續保持調整態勢

隨著前期積壓需求釋放告一段落，4月房地產市場活躍度較上月已出現明顯回落，二季度或逐步趨穩。2023年住建部政策核心：住建部部長倪虹多次提出大力支持支持剛性和改善性住房需求，提振信心，促進房地產市場企穩回升。

財政部政策概要：國新辦舉行“權威部門話開局”系列主題新聞發布會，介紹“財政貫徹落實黨的二十大重大決策部署”。其中提出，推動加快建立多主體供給、多渠道保障、租購并舉的住房制度。要堅持穩字當頭、穩中求進，繼續實施積極的財政政策和穩健的貨幣政策，加強各類政策協調配合，形成共促高質量發展的合力。預計未來房地產市場將繼續保持調整態勢，需要政策和市場的共同努力來促進市場的穩定和健康發展。（戳→奧維數據羅盤）