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2025年5月29日·第1086期

著名企業(yè)經(jīng)營管理專家、中國上市公司協(xié)會會長宋志平：

瓷磚也是一個內(nèi)卷的行業(yè)，但一些企業(yè)卻表現(xiàn)出色。像簡一公司，它們專注于高品質(zhì)大理石瓷磚，不以低價競爭，而是通過品牌、設(shè)計和質(zhì)量贏得市場。新明珠集團通過不斷地創(chuàng)新，推出新產(chǎn)品，實現(xiàn)差異化競爭。鷹牌集團則結(jié)合整個住宅產(chǎn)業(yè)化，拓展了“瓷磚+”的業(yè)務(wù)模式。環(huán)境確實變了，如果按照原有的思路。無非是打價格戰(zhàn)、內(nèi)卷，但如果改變一下，通過創(chuàng)新和戰(zhàn)略調(diào)整，企業(yè)也能開拓新的成長路徑。大部分企業(yè)失敗的教訓(xùn)就在于他們總是用過去成功的經(jīng)驗，這個經(jīng)驗20年前讓你成功了，但今天你再沿用就有可能是失敗者。方法的真正來源是企業(yè)的實踐。

來源：總裁讀書會
中國建筑材料流通協(xié)會副會長、高端100設(shè)計戰(zhàn)略研究院院長陳勤顯：

品牌是消費者的認知資產(chǎn)。因此，泛家居行業(yè)打造品牌要實現(xiàn)顧客價值最大化，把消費者放在心里，敬畏消費者，滿足差異化，站在用戶角度給出產(chǎn)品方案最優(yōu)解。

來源：首屆泛家居行業(yè)品牌節(jié)
黑蟻營銷聯(lián)合創(chuàng)始人羅航燕：

品牌競爭是企業(yè)競爭的高級形態(tài)，做品牌就是做自己，做自己就是最大的競爭力。泛家居行業(yè)的用戶太多痛點了，所以品牌有很大的可塑性，關(guān)鍵要找到用戶的真痛點。

來源：首屆泛家居行業(yè)品牌節(jié)

4月我國陶瓷磚出口量增長12.60%，出口額增長22.84%

根據(jù)海關(guān)統(tǒng)計數(shù)據(jù)分析，2025年4月，我國陶瓷磚出口量5368.47萬㎡，同比增長12.60%；出口總額為3.13億美元，同比增長22.84%；出口均價為0.33美元/kg與5.83美元/㎡。1—4月，我國陶瓷磚出口合計9.44億美元，相較去年同期下降18.96%。4月我國陶瓷磚產(chǎn)品出口國家或地區(qū)前10位依次是菲律賓、韓國、馬來西亞、越南、泰國、澳大利亞、新加坡、印尼、柬埔寨、中國香港；出口前二十的國家和地區(qū)占出口總額的72.55%。4月，出口前十的省份中，僅廣西、浙江、遼寧和四川相較去年同期出現(xiàn)了下滑，其余均實現(xiàn)增長。其中，廣東省陶瓷磚出口額占出口總額的41.32%，相較去年同期增長4.08%。

來源：陶瓷資訊
廣東清遠：天然氣最高售價下調(diào)至3.31元/m³

近日，廣東省清遠市發(fā)展和改革局發(fā)布關(guān)于調(diào)整清遠中石油昆侖燃氣有限公司非居民管道天然氣銷售價格的通知。《通知》指出，鑒于清遠中石油昆侖燃氣有限公司2025年4月平均購氣價格發(fā)生較大幅度變化，對該公司非居民管道天然氣2025年5月起最高銷售價格調(diào)整為3.31元/m³。供需雙方可以在最高銷售價格范圍內(nèi)協(xié)商確定具體價格。根據(jù)4月份發(fā)布的通知，該公司非居民管道天然氣2025年4月起最高銷售價格調(diào)整為3.53元/m³。

來源：清遠市發(fā)展和改革局

箭牌家居：調(diào)整2023年限制性股票激勵計劃回購價格 5月28日，箭牌家居集團股份有限公司發(fā)布公告，宣布對2023年限制性股票激勵計劃的回購價格進行調(diào)整。此次調(diào)整是基于2024年年度權(quán)益分派，根據(jù)箭牌家居2023年限制性股票激勵計劃（草案）規(guī)定，回購價格調(diào)整公式為P=P0-V，其中P0為調(diào)整前的每股限制性股票回購價格，V為每股的派息額，P為調(diào)整后的每股限制性股票回購價格。調(diào)整后的回購價格約為8.69元/股加上中國人民銀行同期存款利息之和。箭牌家居監(jiān)事會對此調(diào)整表示，認為此次調(diào)整合法有效，不會對公司財務(wù)狀況和經(jīng)營成果產(chǎn)生實質(zhì)性影響，不存在損害公司及全體股東利益的情況。同時，北京市中倫（深圳）律師事務(wù)所出具的法律意見書也認為此次調(diào)整符合相關(guān)法律法規(guī)及公司激勵計劃草案的相關(guān)規(guī)定。 來源：觀點網(wǎng)

2025年智能衛(wèi)浴產(chǎn)業(yè)發(fā)展論壇啟動會成功舉行

「2025年智能衛(wèi)浴產(chǎn)業(yè)發(fā)展論壇啟動會」于5月28日在上海新國際博覽中心恒潔展位舉行。此次會議吸引了眾多行業(yè)領(lǐng)導(dǎo)、專家及企業(yè)代表，共同探討智能衛(wèi)浴產(chǎn)業(yè)的未來發(fā)展趨勢與機遇。中國建筑衛(wèi)生陶瓷協(xié)會常務(wù)副會長呂琴表示，全球衛(wèi)浴產(chǎn)業(yè)正加速向智能化、綠色化、健康化變革，我國智能衛(wèi)浴產(chǎn)業(yè)已從跟跑者成長為全球重要的參與者和引領(lǐng)者。近年來產(chǎn)量和市場規(guī)模持續(xù)增長、態(tài)勢良好，行業(yè)在技術(shù)創(chuàng)新、標(biāo)準(zhǔn)體系、市場培育等方面仍有提升空間，協(xié)會將重點構(gòu)建標(biāo)準(zhǔn)體系、推動產(chǎn)業(yè)協(xié)同及質(zhì)量分級，培育自主品牌。期待論壇凝聚共識、深化合作，共推產(chǎn)業(yè)高質(zhì)量發(fā)展。

來源：中國建筑衛(wèi)生陶瓷協(xié)會

第29屆KBC上海廚衛(wèi)展開幕

5月27日，第29屆KBC上海廚衛(wèi)展在上海新國際博覽中心開幕。本屆展會展覽面積達18萬平方米，匯聚全球1300+一線品牌、細分領(lǐng)域的頭部領(lǐng)軍企業(yè)，以“集成、嵌入、綠色、互聯(lián)、智慧、健康、創(chuàng)新”為主題，通過百變廚衛(wèi)產(chǎn)品和空間設(shè)計，帶來全球頂尖創(chuàng)新新品。展會現(xiàn)場，眾多品牌展示了智能馬桶、智能水槽、智能浴室鏡等產(chǎn)品，如恒潔的一鍵式智能星便器、吉博力的小粒徑負離子模塊化馬桶、浪鯨的智能馬桶等，這些產(chǎn)品通過先進的科技，實現(xiàn)了自動沖洗、烘干、除臭、殺菌等功能，提升了用戶的使用體驗。同時，一些品牌展示了采用環(huán)保材料制作的櫥柜、浴柜、瓷磚等產(chǎn)品，以及具有節(jié)水、節(jié)能功能的潔具，體現(xiàn)了行業(yè)對可持續(xù)發(fā)展的關(guān)注。

來源：中部衛(wèi)浴

薊州區(qū)市場監(jiān)管局扣押侵權(quán)衛(wèi)浴120件

5月26日，天津市薊州區(qū)市場監(jiān)管局接到某品牌衛(wèi)浴商標(biāo)權(quán)利委托人舉報，反映薊州區(qū)某項目工地涉嫌使用侵權(quán)衛(wèi)浴用品。薊州區(qū)市場監(jiān)管局立即聯(lián)合廠家打假人員趕赴現(xiàn)場進行突擊檢查。執(zhí)法人員現(xiàn)場核查了經(jīng)營者資質(zhì)、商品進貨渠道、商標(biāo)授權(quán)證明及產(chǎn)品質(zhì)量合格證明。對涉案產(chǎn)品進行取證清點，累計扣押馬桶48件、洗手池63件、相關(guān)衛(wèi)浴產(chǎn)品9件，經(jīng)廠家打假人員現(xiàn)場初步鑒定，上述衛(wèi)浴產(chǎn)品涉嫌侵犯注冊商標(biāo)專用權(quán)。依據(jù)《中華人民共和國商標(biāo)法》的相關(guān)規(guī)定，執(zhí)法人員現(xiàn)場對涉案的上述衛(wèi)浴產(chǎn)品采取扣押行政強制措施并立案調(diào)查。目前，案件正在進一步辦理中。

來源：薊州市場監(jiān)管

大將軍越戰(zhàn)越勇！湖南湖北10天簽約新商11家

在瓷磚行業(yè)廝殺激烈的戰(zhàn)場上，品牌突圍猶如逆水行舟。大將軍瓷磚卻硬是在5月12日至22日這短短10天里，從湖南湖北市場撕開突破口，一口氣簽下11家新店。這記漂亮的"閃電戰(zhàn)"，背后藏著22年老牌企業(yè)的三大實戰(zhàn)秘訣。首先是找準(zhǔn)優(yōu)勢不跑偏，定位耐用瓷磚；第二是產(chǎn)品硬氣口碑好，商家成交有底氣；第三是始終以“共贏共生”為合作理念，以“授漁式”合作模式不斷賦能經(jīng)銷商，讓經(jīng)銷商能賺到錢，生意才能長久。

來源：大將軍瓷磚

金舵瓷磚鏡界001新品品鑒/招商啟動會（武漢站）舉行

金舵瓷磚鏡界001新品品鑒/招商啟動會來到湖北武漢，以英雄之城的創(chuàng)新基因，開啟品牌新紀(jì)元。5月23日，「新鏡界·啟新航」——金舵瓷磚鏡界001新品品鑒暨招商啟動會于武漢圓滿舉行。此次活動以創(chuàng)新產(chǎn)品突破邊界，以專屬區(qū)域政策及全方位渠道支持，賦能經(jīng)銷商高效開拓市場，攜手共創(chuàng)合作共贏新征程。金舵瓷磚武漢運營中心負責(zé)人做動員講話，并現(xiàn)場講解營銷目標(biāo)及激勵方案，區(qū)域核心營銷作戰(zhàn)團隊簽署軍令狀，以堅定而積極的態(tài)度展現(xiàn)了他們完成任務(wù)的決心，共同開啟了廠商深度合作和賦能的新篇章。

來源：金舵瓷磚

泉州市工信局考察團一行蒞臨羅斯福陶瓷調(diào)研

5月27日上午，泉州市工信局考察團一行在黨組成員、二級調(diào)研員黃永輝，黨組成員、副局長劉洋等領(lǐng)導(dǎo)的率領(lǐng)下，蒞臨羅斯福陶瓷參觀考察調(diào)研。羅斯福產(chǎn)品價值中心經(jīng)理張文鵬全程陪同調(diào)研。泉州市工信局考察團領(lǐng)導(dǎo)來到羅斯福智能化生產(chǎn)基地，參觀調(diào)研瓷磚智能化生產(chǎn)情況。張文鵬陪同調(diào)研并向領(lǐng)導(dǎo)們介紹了新的市場環(huán)境下企業(yè)產(chǎn)銷和經(jīng)營管理情況。經(jīng)過縝密考察后，考察團領(lǐng)導(dǎo)對羅斯福陶瓷的智能制造和精益管理工作給予了高度評價。

來源：羅斯福陶瓷

總投資20億元！南康家具品牌運營中心項目開工

5月27日上午，南康區(qū)舉行南康家具品牌運營中心項目開工儀式。據(jù)了解，南康家具品牌運營中心項目是南康區(qū)實施“扶優(yōu)扶強”的重點項目。項目落戶于南康區(qū)東山街道坪塘村，面積約66畝，項目總投資約20億元，由入圍建設(shè)的南康家具品牌企業(yè)自籌解決。主要建設(shè)12棟南康家具品牌大廈，打造集展覽展示、企業(yè)辦公、接待服務(wù)、營銷直播等業(yè)態(tài)為一體的南康家具“品牌村”。項目落地后，將助力南康打造國際一流的品牌集聚區(qū)，引領(lǐng)全區(qū)家具企業(yè)樹立品牌思維，持續(xù)做大規(guī)模、做優(yōu)存量、做活營銷和做響品牌，為全力沖刺5000億元產(chǎn)業(yè)集群，加快打造具有全球影響力的家居制造之都貢獻力量。

來源：南康融媒

順德家具品牌館在西安當(dāng)代設(shè)計周重磅揭幕

作為中國家具產(chǎn)業(yè)核心產(chǎn)區(qū)之一，順德家具協(xié)會攜米洛、索菲尼、前進、占士邦、康寶、慕尚威登、莫的米蘭、奢睡、同雅科技等頭部品牌，以“頂流”之姿打造的“順德家具品牌館”在西安當(dāng)代設(shè)計周重磅揭幕。順德家具品牌館以“打造中國頂流原創(chuàng)家具品牌標(biāo)桿”為核心理念，深度融合西安與順德兩地文化基因，通過沉浸式展覽，全景呈現(xiàn)順德家具的設(shè)計美學(xué)與產(chǎn)業(yè)生態(tài)，以原創(chuàng)力量詮釋“順德質(zhì)造”的硬核實力，向世界遞出中國家具產(chǎn)業(yè)的標(biāo)桿名片。此次展覽不僅是產(chǎn)品的陳列展示，更是順德家具品牌文化的鮮活窗口——從“制造”到“質(zhì)造”的跨越中，順德家具以產(chǎn)品為語言，用品質(zhì)叩擊人心，讓每一件作品都成為實力的注腳。

來源：原點家居生活

大自然家居與康樹Kährs集團達成戰(zhàn)略合作

5月27日，大自然家居與歐洲三層實木地板知名品牌瑞典康樹（KÄHRS）在中國上海召開中國市場戰(zhàn)略合作與簽約會議，此次合作標(biāo)志著中歐地板產(chǎn)業(yè)資源整合進入新階段，雙方將共同開拓中國高端環(huán)保家居市場。在與會嘉賓的見證下，大自然家居集團副總裁、國內(nèi)BG總裁，兼產(chǎn)品中心總經(jīng)理與康樹Kährs集團總裁兼首席執(zhí)行官完成意向書簽署，正式建立戰(zhàn)略合作伙伴關(guān)系。大自然家居將作為康樹在中國市場的代理，全面負責(zé)品牌推廣、渠道分銷及終端服務(wù)。未來，雙方將瞄準(zhǔn)注重設(shè)計的高端消費者群體，引進和推廣Kährs品牌下的Kährs高品質(zhì)產(chǎn)品在中國市場銷售。

來源：大自然家居

日日順與林氏家居再度攜手，共同打造家居行業(yè)數(shù)智立體倉儲新標(biāo)桿

近日，林氏木業(yè)與日日順供應(yīng)鏈于山東青島再度攜手打造的山東林氏家居數(shù)智立體倉儲中心盛大開倉，正式投入運營。這不僅成為雙方深化戰(zhàn)略合作、引領(lǐng)家居物流服務(wù)升級的又一重要實踐，此次合作也標(biāo)志著雙方在深化家居供應(yīng)鏈數(shù)智化轉(zhuǎn)型中邁出了關(guān)鍵一步，為行業(yè)數(shù)智化轉(zhuǎn)型注入新動能。此次落成的數(shù)智立體倉儲中心，依托日日順專業(yè)的家居精細化倉管能力，通過前端鏈接工廠，后端鏈接渠道的創(chuàng)新方案，將服務(wù)邊界延伸至工廠生產(chǎn)線與消費者入戶場景。日日順為客戶提供從倉內(nèi)卸貨，倉內(nèi)管理，揀貨，理貨，出貨一體化的全鏈路智能化管理服務(wù)，進一步優(yōu)化倉儲效率與精準(zhǔn)度，助力林氏木業(yè)實現(xiàn)庫存周轉(zhuǎn)率提升與終端交付時效升級，強化了雙方在智慧物流、綠色倉儲等領(lǐng)域的探索，為行業(yè)輸出可復(fù)制的數(shù)智化升級方案。

來源：全景網(wǎng)

東鵬IW榮獲2025倫敦設(shè)計金獎與繆斯設(shè)計銀獎

近日，全球設(shè)計界備受矚目的2025倫敦設(shè)計獎(London Design Awards)與繆斯設(shè)計獎(MUSE Design Awards)評選結(jié)果相繼揭曉，東鵬IW「磚瓦詩賦」系列產(chǎn)品，憑借其融合傳統(tǒng)工藝與現(xiàn)代技術(shù)的獨特設(shè)計，從眾多參賽作品中脫穎而出，一舉摘得“倫敦設(shè)計獎金獎與“繆斯設(shè)計獎銀獎”兩項國際榮譽，再次印證其品牌與產(chǎn)品在設(shè)計領(lǐng)域的卓越實力。IW是東鵬旗下致力于以東方匠藝與當(dāng)代設(shè)計視角交融，打造設(shè)計師材料美學(xué)庫的高端材料品牌。基于品牌哲學(xué)，IW圍繞手工藝與科技、人與自然、在地與世界”三大關(guān)系，探索傳統(tǒng)手工藝與現(xiàn)代科技的對話、人與自然和諧共生的意義以及在地文化與全球視野的共生，構(gòu)建獨持的材料美學(xué)。

來源：東鵬-IW

第十一屆CBDA設(shè)計展推介會及中國建博會（廣州）設(shè)計私享會-佛山站圓滿舉行

5月15日，由中國建筑裝飾協(xié)會、中國建博會（廣州）主辦，中國建筑裝飾協(xié)會設(shè)計分會承辦的【星耀設(shè)計 · 聯(lián)聚未來】第十一屆CBDA設(shè)計展推介會及中國建博會（廣州）設(shè)計私享會-佛山站于廣東省佛山市佳寧娜大灑店五樓中華廳會議室圓滿落幕。活動匯聚設(shè)計領(lǐng)域權(quán)威專家、跨界學(xué)者及行業(yè)領(lǐng)袖，深度探討設(shè)計行業(yè)未來趨勢與創(chuàng)新路徑，為行業(yè)發(fā)展注入新動能。中國建筑裝飾協(xié)會副會長兼秘書長張京躍在致辭中表示，第十一屆CBDA設(shè)計展推介會及中國建博會（廣州）設(shè)計私享會通過搭建行業(yè)交流平臺、推動科技與藝術(shù)融合、培育新質(zhì)生產(chǎn)力，聚力推動建筑裝飾設(shè)計行業(yè)高質(zhì)量發(fā)展，CBDA設(shè)計展已成功舉辦十屆，當(dāng)前行業(yè)處于轉(zhuǎn)型升級關(guān)鍵期，新技術(shù)重塑設(shè)計生態(tài)，中國建筑裝飾協(xié)會設(shè)計分會致力于推動設(shè)計融合發(fā)展、整合資源，此前該系列活動已相繼在蘇州、廈門、合肥成功舉辦。

來源：中國建博會

“智慧新境——現(xiàn)代設(shè)計與家居產(chǎn)業(yè)的共生未來”設(shè)計師沙龍活動成功舉行

5月27日，由哈爾濱市家具行業(yè)協(xié)（商）會組織的“智慧新境——現(xiàn)代設(shè)計與家居產(chǎn)業(yè)的共生未來”設(shè)計師沙龍活動成功舉行，眾多優(yōu)秀設(shè)計師齊聚一堂，圍繞當(dāng)下市場環(huán)境中的挑戰(zhàn)與機遇，深入探討家具與設(shè)計產(chǎn)業(yè)的融合發(fā)展路徑。當(dāng)前，家居市場面臨消費需求升級、競爭加劇等復(fù)雜形勢，同時也孕育著智能化、個性化等新機遇。在此背景下，協(xié)會搭建起交流平臺，為行業(yè)發(fā)展凝聚智慧力量。此次活動旨在整合上下游資源，搭建起產(chǎn)業(yè)溝通的橋梁，通過協(xié)同合作提升行業(yè)整體競爭力，幫助企業(yè)在逆境中開辟增長新賽道，實現(xiàn)現(xiàn)代設(shè)計與家居產(chǎn)業(yè)的共生共贏。

來源：哈爾濱市家具協(xié)會

蘇寧易購全面開啟618大促活動

36氪獲悉，5月28日晚8點，蘇寧易購全面開啟618大促活動。據(jù)了解，消費者在15%、20%家電3C國補優(yōu)惠基礎(chǔ)上，還可疊加每300減50跨店滿減、1500元大額消費券、銀行分期滿減等多重讓利。同時，蘇寧易購加碼百億補貼專場，家電3C商品低至5折。

來源：36氪

“您購物 我買單”萬家麗超級家裝節(jié)盛大啟動

5月25日，“您購物 我買單”萬家麗超級家裝節(jié)盛大啟動。萬家麗實業(yè)集團董事長黃志明以“萬家麗、利萬家”的初心，攜百萬福利強勢寵粉——30萬免單豪禮狂撒，豪華轉(zhuǎn)盤、抓錢返現(xiàn)、幸運盲盒等福利活動接連燃爆星城，超百萬人次齊聚世界地標(biāo)宇宙中心萬家麗共襄盛典，掀起消費熱潮，為城市經(jīng)濟注入強大動力。黃志明現(xiàn)場表示，萬家麗家居建材廣場&家居生活廣場是全球最大的地鐵建材家居裝飾城，“大而專、專而全、全而精”一站式滿足全品類家裝需求，本土市場、品質(zhì)保障、物業(yè)自持、穩(wěn)定經(jīng)營，60%的品牌店都經(jīng)營了20年以上，并且68%的經(jīng)營戶，只有萬家麗才有唯一的經(jīng)營門店，所售商品均為全市最低價，連續(xù)23年單店銷量全國第一，被譽為 “三湘建材航母”、“湖南建材家具總代理大本營”。未來，萬家麗將繼續(xù)秉承“回饋社會 卓越未來”的企業(yè)文化，不斷創(chuàng)新與突破，為消費者帶來更多優(yōu)質(zhì)的產(chǎn)品、實惠的價格和貼心的服務(wù)，持續(xù)引領(lǐng)家居建材行業(yè)的創(chuàng)新發(fā)展潮流。

來源：界面新聞

蘇寧易購適老化服務(wù)獲國家級認證，適老化品牌已覆蓋31個城市

5月25日，2025 中國互聯(lián)網(wǎng)公益日“智慧中國 人文中國 幸福中國”——推進互聯(lián)網(wǎng)適老化及無障礙建設(shè)高質(zhì)量發(fā)展共同行動大會在北京舉行，蘇寧易購憑借在適老化服務(wù)領(lǐng)域的創(chuàng)新實踐，獲授“推進互聯(lián)網(wǎng)適老化及無障礙建設(shè)高質(zhì)量發(fā)展踐行單位”稱號。針對老年用戶線上操作痛點，蘇寧易購開發(fā)“朝夕相伴”銀發(fā)康養(yǎng)平臺，并在APP端上線“關(guān)懷模式”，通過大字體設(shè)計、簡化操作流程等優(yōu)化，降低使用門檻。線下場景中，蘇寧易購旗下適老化品牌“蘇寧私享家”已覆蓋上海、北京、南京、杭州、廣州等31個城市，入駐包括北京中塔Max店、南京新街口Max店、成都雙橋子Pro店、廣州天河Pro店等49家區(qū)域標(biāo)桿型門店。針對適老化改造周期長的痛點，蘇寧私享家通過“即裝即用”的可拆卸扶手、圓角家具等設(shè)計，實現(xiàn)了“最小干預(yù)、最優(yōu)體驗”。蘇寧易購相關(guān)負責(zé)人表示，2025年將持續(xù)拓展適老化服務(wù)規(guī)模，推動蘇寧私享家進駐全國蘇寧易購Max店、Pro店及購物中心，重點布局老齡化率高的二三線城市。

來源：中國網(wǎng)財經(jīng)

深圳樓市消息！市住建局發(fā)布兩項保障性住房管理辦法

5月28日，深圳市住建局網(wǎng)站發(fā)布《深圳市配售型保障性住房管理辦法（征求意見稿）》《深圳市保障性住房規(guī)劃建設(shè)管理辦法（修訂征求意見稿）》。前者共5章37條，明確配售型保障性住房申請條件、配售流程、封閉管理等；后者共8章46條，完善三類保障性住房規(guī)劃建設(shè)內(nèi)容。配售型保障性住房是面向住房困難工薪群體的住房類型，實行現(xiàn)房配售，以小戶型為主。申請需滿足深戶、無自有住房、社保繳納等條件，住房主管部門可調(diào)整部分申請條件。該類住房實施嚴(yán)格封閉管理，禁止變更為商品住房，購房人滿3年可申請封閉流轉(zhuǎn)。廣東省住房政策研究中心首席研究員李宇嘉稱，其能否發(fā)揮價格優(yōu)勢、抑制劣勢，關(guān)鍵在于城市中心區(qū)土地及優(yōu)質(zhì)配套供應(yīng)能否加大，以打造“好房子”。

來源：證券時報網(wǎng)

首提“房票安置”！海南20條重磅措施支持城市更新

最近，海南省人民政府辦公廳印發(fā)《關(guān)于支持實施城市更新行動若干政策措施》的通知，這也意味著，海南各地城市更新工作的推進將有更明確、更有力的政策措施支持和保障。中國房地產(chǎn)報記者了解到，該政策措施一共五大類20條：從增強規(guī)劃引領(lǐng)作用、完善土地供給保障，到創(chuàng)新項目監(jiān)管模式、強化資金多渠道保障等，形成一條完整的城市更新行動的“保障體系”；具體到每條政策措施，還包括容積率的獎補、地下空間的利用，以及“邊角地”“夾心地”等零星地塊的供地方式等，條條政策措施都是“干貨”。該政策措施明確，科學(xué)編制城市更新專項規(guī)劃，堅持規(guī)劃先行，持續(xù)提升城市規(guī)劃理念，將綠色、智慧、韌性、文化底蘊、歷史傳承和熱帶特色資源環(huán)境與城市更新工作相融合。

來源：中房報

福建：推廣“房票安置”“共有產(chǎn)權(quán)”購房、住房“以舊換新”等政策

5月28日，福建省人民政府辦公廳印發(fā)《福建省提振消費專項行動實施方案》。其中，《方案》提出，促進住房消費。推廣“房票安置”“共有產(chǎn)權(quán)”購房、住房“以舊換新”等政策，支持有條件的地方推出“購房補貼”“購房消費券”。鼓勵各地因地制宜探索多主體收購模式，支持各地收購存量商品房作為大學(xué)生宿舍、社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)用房、職工宿舍、農(nóng)民工保障房、人才房、青年公寓等。加力實施城中村和危舊房改造，2025年，開工城中村改造項目5000套，改造城鎮(zhèn)老舊小區(qū)4.5萬戶。擴大住房公積金使用范圍，支持提取公積金用于老舊電梯更新改造，推廣購買二手房提取公積金支付首付款政策。出臺靈活就業(yè)人員繳存使用住房公積金若干措施，推進漳州靈活就業(yè)人員繳存試點工作。

來源：中房網(wǎng)