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1月14日，佛山市南海區(qū)人民法院發(fā)布一則拍賣公告：將于2021年2月22日10時起至2021年2月23日10時止進行公開拍賣活動。

估值1.126208億元，起拍價7900萬元

拍賣標的物為位于江西建筑陶瓷產業(yè)基地三宗土地使用權及地上建筑物8間（整體拍賣），估值為1.126208億元，起拍價為7900萬元。

不過拍賣公告提到上述標的物存在風險：
1、該房產屬異地房產，故不清場移交；

2、三宗土地的取得時間及終止日期不一致，買受人辦理不動產轉移登記時可能需要辦理土地并宗，可能導致土地使用權期限減少；

3、上述不動產沒有辦理房、地合一的不動產權證，地上建筑物可能存在跨宗地建設的情況。

廣東籍企業(yè)——威臣陶瓷的沒落

據悉，上述拍賣標的物為曾在江西創(chuàng)新領先、一時風頭無兩的廣東籍建陶企業(yè)——江西威臣陶瓷有限公司。

資料顯示，江西威臣陶瓷有限公司于2010年1月簽約落戶江西（高安）建陶產業(yè)基地。

2012年2月，威臣陶瓷首條瓷片線建成投產，同年6月，第二條生產線點火，生產全拋釉。作為高安產區(qū)首家使用天然氣生產、建立了高安產區(qū)首個博士工作站的陶瓷企業(yè)，當地政府對其寄予厚望。

投產初期，作為廣東籍企業(yè)，威臣陶瓷企業(yè)在產品品質以及產品創(chuàng)新方面也不負眾望，一直引領產區(qū)的風潮。

2016年6月，威臣陶瓷因未繳納電費而遭拉閘停產，創(chuàng)造高安產區(qū)多項第一的威臣陶瓷暴雷，在高安產區(qū)引起了不小的關注，各種風波接踵而至。

彼時，《陶瓷信息》了解到，一直以來，江西威臣陶瓷企業(yè)的資金鏈都比較緊張，銷售形勢也不好，尤其是一直使用天然氣，導致生產成本過高，與當地企業(yè)的競爭完全沒有優(yōu)勢。

因此，威臣陶瓷從2014年起，不得不改用水煤氣生產。

作為廣東籍企業(yè)，威臣陶瓷的產品價格和定位相對較高，而且產品運往佛山銷售，面對佛山品牌化之間的激烈競爭，因此企業(yè)銷售一直不好，導致該企業(yè)常年運營不正常。

2017年6月，停產1年的威臣陶瓷，被高安本土企業(yè)老板以租賃的方式接手，成立江西國美陶瓷有限公司，正常運營至今。目前2條生產線生產瓷片和中板、拋釉系列產品。新成立的國美陶瓷企業(yè)近幾年在產品結構和市場定位方面一直緊跟趨勢，運行狀況一直非常良好，產銷形勢也比較穩(wěn)定。

不過值得注意的是，本次拍賣，不包括上述屬于國美陶瓷的2條生產線，因此拍賣程序較為復雜，如若拍賣成功，后續(xù)的交接也是個不小的問題。

（文章轉載自陶瓷信息）