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近期，紅星美凱龍、居然之家、富森美都已發布2024年上半年財報，其營業收入和歸母凈利潤集體下滑。據統計，2024年上半年紅星美凱龍、居然之家合計關閉22家賣場。

而就在8月31日，紅星美凱龍黃石迎賓商場正式發布閉店公告。公告顯示，由于業主方湖北春秋投資管理有限公司與紅星美凱龍家居集團股份有限公司的合作關系將于2024年9月29日終止，在此之后該商場不再屬于紅星美凱龍旗下門店。

頭部家居賣場利潤集體下滑且遭遇“關店潮”，足以說明家居賣場經營之難。由于家居賣場人流不足、租金高，越來越多的門店撤出賣場。有陶瓷行業人士表示，在這種情況下，仍有不少瓷磚品牌入駐高端賣場，因為這可以起到打造形象和拓展高端渠道的作用。

營收、利潤下滑

家居賣場業績承壓

家居消費市場頹勢明顯，家居賣場三大巨頭業績持續承壓。

居然之家2024年上半年實現營業收入63.47億元，同比下降0.88%，歸屬于上市公司股東的凈利潤6.03億元，同比下降30.44%。

針對凈利潤下降的主要原因，居然之家表示，家居建材作為一類客單價相對較高、決策鏈條相對較長的消費品類，特定外部因素影響后復蘇過程相對緩慢。商戶經歷特定外部因素影響，經營也面臨較大的壓力。公司基于市場的動態變化，為支持商戶持續經營，繼續對合格商戶減免了部分租金及管理費，導致毛利水平高的租金收入、管理費收入出現階段性下滑。

富森美2024年上半年實現營業收入7.34億元，比上年同期下降5.18%，歸屬于上市公司股東的凈利潤3.4億元，比上年同期下降20.73%。

對于營收下滑的原因，富森美稱，主要是裝飾裝修收入減少所致。報告期內，富森美經營業績主要由市場租賃和服務收入、裝飾裝修工程收入、金融業務收入等共同構成。其中，市場租賃和市場服務收入水平取決于市場經營規模、租金和服務費水平。

紅星美凱龍2024年上半年實現營業收入42.25億元，同比下降25.35%，歸屬于上市公司股東的凈利潤-13.28億元，同比下降 1575.56%。

紅星美凱龍的業績變動原因與商場出租率下滑有關。紅星美凱龍表示，受經濟環境波動影響，公司商場出租率階段性下滑，為支持商戶持續經營，公司穩商留商優惠增加，且其他業務板塊項目數量減少、進度放緩。

半年關閉22家

仍有多家宣布停業閉店

今年以來，多地家居賣場陸續宣布停業閉店。

居然之家2024年半年報顯示，截至2023年12月31日，公司加盟家居賣場為328家。2024 年加盟家居賣場新增7家，關閉14家，直營轉為加盟家居賣場3家，即截至2024年6月30日，公司加盟家居賣場為324家。

2024年上半年，紅星美凱龍關閉了3家自營商場，分別位于福建廈門、河北唐山、山西陽泉，關閉了5家委管商場，分別位于山東萊陽、四川成都、山東榮成、福建福州、河南長葛，有3家商城由委管轉為特許經營。

除此之外，仍有多家賣場陸續退場。

2024年7月，位于廣州CBD珠江新城賽馬場內的馬會家居發出了停業撤場公告。馬會家居運營方廣州市駿合展覽策劃有限公司表示，為配合推進馬場更新改造工作，馬會家居將于2024年7月31日停止營業，并將場地交還給業主方廣州賽馬場運營管理有限公司，商戶須在此期限前完成撤場相關工作。

據了解，馬會家居一共兩層，場內分為東、西區，匯聚衛浴、瓷磚、全屋定制等眾多知名品牌，集家具、建材、家飾一體化。

8月31日，紅星美凱龍黃石迎賓商場正式發布閉店公告。公告顯示，由于業主方湖北春秋投資管理有限公司與紅星美凱龍家居集團股份有限公司的合作關系將于2024年9月29日終止，在此之后該商場不再屬于紅星美凱龍旗下門店。自2024年9月30日起，湖北春秋投資管理有限公司將負責黃石迎賓商場的經營管理工作，紅星美凱龍團隊將不再參與黃石迎賓商場的管理工作，并將摘除“紅星美凱龍”品牌店招牌。

8月31日，香江家居福田店發布閉店公告。公告顯示，因租約到期，該商場將于2024年9月1日起正式停止營業。據了解，香江家居是香江集團旗下深圳市香江商業管理有限公司經營和管理的一站式家居建材連鎖品牌。
傳統賣場流量稀少，大多家居品牌都不愿入駐，進而導致出租率低，經營難以維系。

瓷磚品牌加快退出or入駐？

有業內人士表示，瓷磚品牌是否入駐當地的高端賣場，取決于它的渠道以及主要消費人群，如果面對設計師等高端人群，那么瓷磚品牌是很有必要入駐高端賣場的。

5月21日，歐文萊泰州高級體驗店開業盛典暨設計中國華彰獎（泰州）戰略發布在泰州市月星建材館隆重舉行。

6月27日，歐文萊沈陽1000㎡高級體驗店開業盛典隆重開啟。該門店位于沈陽市渾南區紅星美凱龍（渾南店）。歐文萊加盟商中心總經理劉穎表示，歐文萊沈陽1000㎡高級體驗店不僅是歐文萊品牌創新成果和領先實力的集中展示，也是提升專業服務能力的重要載體。

8月22日，“歐文萊諸暨高級體驗店開業盛典暨浙江現代設計峰會”在樂家家居購物中心圓滿舉行。門店外立面整體選用了具有代表性的灰色調，以色彩形成對空間的第一印象；外立面低飽和度素色為底色，低調柔和地消解周遭環境與場地的邊界，將視覺溫柔引入室內。

6月16日，武漢馬可波羅瓷磚武昌居然店開業慶典圓滿舉行。此次，馬可波羅瓷磚居然之家武昌店以全新形象登場，將在品牌高度、終端形象等方面為商場內的同行樹立一個新標桿。

近日，海城羅曼締克臻品館開業慶典圓滿舉行。該門店位于海城市天成家居購物中心。海城羅曼締克瓷磚臻品館的隆重開業，為進一步助力品牌深化戰略布局、擴大品牌影響力和競爭力提供堅實支撐。

8月18日，烏魯木齊冠珠瓷磚巖板店舉行盛大的開業典禮及簽售活動。憑借近500㎡全新展廳和專業高標準金冠服務團隊，烏魯木齊冠珠希望為消費者打造“所見即所得”的購物體驗和提供一站式家居建材購物體驗，從“選購”到“交付”全程護航，打通成品交付的最后一公里痛點。

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雖然近兩年家居賣場里的瓷磚店越來越少，但仍有不少瓷磚品牌入駐高端賣場，積極發力高端渠道。對于部分瓷磚品牌而言，這或許是一次搶占市場份額的機會。