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2025年6月26日·第1108期

科特勒咨詢集團全球合伙人、中國區總裁曹虎：

未來5—10年，高價值的中國企業是什么樣?國內基本盤本質上是國內的數字化能力、管理能力和供應鏈能力。再具體一點，就是幾個端到端流程的能力和你的組織化管理能力，這是國內基本盤必須具備的。同時還要加上海外的TBMPSS能力，就是海外的營銷+服務+供應鏈能力。也可以分為兩種，一個是變現能力，也就是營銷傳播能力：包括本地洞察、多平臺內容營銷、跨文化敘事、價值觀共鳴，這部分叫 Markcom(Market Communications 綜合性的市場傳播策略)。另一個是產品與供應鏈能力，即燈塔核心增值技術產品，在海外具備供應鏈和定義本地化產品的能力。 

來源：科特勒營銷戰略
中國陶瓷工業協會常務副理事長吳越申：

中國陶瓷行業也正處于從規模驅動向價值驅動的關鍵時期，IP化建設已成為陶瓷企業的戰略資產和市場競爭的重要“護城河”，每個企業家都肩負著特殊使命，同時要構建品牌、產品、服務、文化在內的IP多維生態體系，在價值共生的網絡中，書寫新的商業文明。

來源：2025中國陶瓷行業IP發展大會
中國銀河證券首席經濟學家章俊：

中國消費市場正呈現“物質消費理性化、精神消費奢侈化”的結構性轉型。一方面，過去幾年經濟環境的不確定性促使人們重新審視消費價值，傳統消費出現“理性化”特征；另一方面，以老鋪黃金、泡泡瑪特為代表的新消費品牌持續走熱，反映消費者對精神滿足和情緒價值的追求。二者并存體現了消費從“物質需求”向“精神需求”升級的二元特征，推動體驗類、悅己類消費需求顯著增長。

來源：證券日報

新潤成、蒙娜麗莎、興輝等陶企擬入選省名優高新技術產品

近日，2025年第一批廣東省名優高新技術產品擬通過名單正式公示，公示期為5個工作日（6月27日截止）。其中，建陶行業有5家企業的12款陶瓷產品入選，分別為璟盛陶瓷（超防污肌膚釉陶瓷磚、超防滑大理石瓷磚）、新潤成陶瓷（具有防壓痕保護的仿古釉面磚、耐磨防污的啞光陶瓷磚、抗折性能強的高強度大理石瓷磚）、興輝陶瓷（熱彎一體陶瓷盆、固色巖板、節能先鋒·晶瓷系列）、清遠蒙娜麗莎（表面具有月光石效果的釉面磚、精雕瓷質仿古磚）、恩平新錦成（防滑瓷磚、抗污耐磨瓷磚）。

來源：廣東省高新技術企業協會

佛山：10個陶衛技改項目入庫市級技術改造項目庫

6月20日，佛山市工業和信息化局發布《關于開展2025年市級技術改造項目庫項目獎勵資金核算工作的通知》。據通知，有10個建陶、衛浴項目被納入2025年佛山市級技術改造資金項目庫項目名單，其中，獲固定資產投資獎勵的有新明珠、貝斯特、恒潔衛浴、箭牌、新潤成等8個企業項目，設備購置金額為26042.97萬元，其中有5家“設備購置已由省財政獎勵，市級財政不再獎勵”；獲銀行貸款貼息獎勵的有2個，均為新明珠集團升級改造項目，實際支付利息為905.93萬元。

來源：佛山市工業和信息化局

《衛生陶瓷》和《便器功能測試系統技術指南》國家標準工作會議召開

6月24日，全國建筑衛生陶瓷標準化技術委員會（SAC/TC249）在佛山組織召開了《衛生陶瓷》國家標準修訂研討會和《便器功能測試系統技術指南》國家標準指導性技術文件啟動會。項目工作組匯報了《便器功能測試系統技術指南》的立項背景、標準主要內容、項目計劃安排。會議重點討論了標準中供水壓力系統水泵參數選配要求、標準化調試程序流量要求、測試系統安裝尺寸要求、測試系統示意圖等內容，項目工作組根據意見建議對標準內容進行修改與完善，為下階段研討和征求意見工作奠定基礎。項目工作組還匯報了《衛生陶瓷》國家標準主要修訂內容，與會專家和各起草單位代表就產品外觀尺寸偏差、坐便器坐圈尺寸、洗面器和凈身器排水口尺寸、薄型產品厚度、便器特殊功能要求、坐便器墨線試驗、坐便器沖水噪聲試驗要求、人造試體試驗要求、耐荷重性圖示、輕量化產品、型式檢驗項目等內容展開深入討論并提出修改意見。

來源：全國建筑衛生陶瓷標委會SACTC249

市場監管總局發布136種產品質量監督抽查實施細則 近日，市場監管總局官網發布關于電動平衡車等136種產品質量監督抽查實施細則的公告，依據相關標準制修訂情況及《產品質量監督抽查管理暫行辦法》等要求，組織編制電動平衡車等136種產品質量監督抽查實施細則并發布，自發布日起實施，各地市場監管部門開展抽查可直接采用，此前同種產品細則同時廢止。其中，136種產品質量監督抽查實施細則涵蓋建筑膠粘劑（2025年版）、陶瓷坐便器（2025年版）等。

來源：中國質量檢驗協會

旭日陶瓷集團向珠海市斗門僑立中醫院20萬元善款

6月24日上午，2025年珠海市“旭日慈善光明行動”捐贈簽約儀式在廣東省中醫院斗門醫院舉行。在捐贈儀式上，旭日集團向廣東省中醫院斗門醫院（珠海市斗門區僑立中醫院）捐贈20萬元善款，為“光明行動”注入了新生力量。這些善款將全部用于白內障患者復明手術治療，為更多需要幫助的患者帶來福音，傳遞社會溫暖與關愛。據悉，在旭日集團董事長黃英明及董事長夫人梁瑞芳的支持下，“旭日慈善光明行動”已持續五年，累計捐贈金額高達105萬元，幫扶接近600人次重見光明。

來源：白兔瓷磚官方號

超162億元！Roca樂家集團公布2024年業績

近日，全球衛浴巨頭Roca樂家集團公布了2024年業績快訊。2024年Roca樂家集團全年銷售額達到19.48億歐元（約人民幣162億元，按2025年6月24日匯率“1 歐元 ≈ 8.31人民幣”換算，下同），EBITDA稅息折舊及攤銷前利潤為2.86億歐元（約合人民幣23.78億元），約占銷售額的14.7%。2024年凈利潤（不包括退出俄羅斯和阿根廷惡性通貨膨脹的影響）為8640萬歐元（約7.12億元），比上一年同比增長35%。Roca樂家集團表示，雖然2024年全球宏觀經濟環境充滿挑戰，但集團仍展現出強大的運營韌性，營業額達到了19.48億歐元，實現營業利潤1.08億歐元，相當于5.6%的銷售回報率。

來源：廚衛頭條

威爾斯陶瓷618年中大促狂歡落幕！收官直播“磚”享寵粉驚喜

6月23日，主題為“磚享618，好價好家”的威爾斯陶瓷618年全國聯動抽獎盛宴，在威爾斯總部抖音直播間火熱收官，至此威爾斯618年中大促活動圓滿落幕。此次618，威爾斯總部強勢整合全國門店資源，打造了一場誠意滿滿的陶瓷消費盛宴。消費者在享受各門店超值折扣的同時，還有機會獲得總部直播間重磅抽獎機會，優惠疊加，驚喜翻倍。

來源：威爾斯陶瓷

利家居品牌山東區域標桿客戶幫扶分享會圓滿收官

2025年6月，利家居瓷磚山東區域標桿客戶幫扶分享會成功舉行。此次會議以“晶鉆視界·全域賦能”為主題，在山東東營、日照、淄博掀起終端賦能浪潮，以創新為引擎，以賦能為核心，為精準賦能終端門店，提升品牌的市場競爭力，聚焦新媒體營銷、終端運營升級、產品力突破三大核心板塊，通過實戰課程、新品介紹分享、展廳沉浸式體驗等環節，為山東區域經銷商注入強勁動能，助力終端門店實現業績與品牌影響力的雙重躍升。今年以來，利家居瓷磚持續賦能終端，助力經銷商成長，通過標桿客戶分享會、新媒體營銷培訓、終端店面標準化建設等系列舉措，全面提升運營能力、拓寬銷售渠道、強化品牌競爭力。

來源：利家居瓷磚

萬米高空遇見自然之美！簡一新品主題航班首飛

6月24日上午，隨著南航CZ3537航班從廣州白云機場騰空而起，一場關于自然與家的美學盛宴在云端悄然展開——簡一大理石瓷磚與南航文化傳媒聯袂打造的新品空中首秀正式與全球旅客見面。當乘客走進機艙，仿佛踏入流動的自然藝術館 —— 行李架擋板上「山行」系列的石材肌理，像極了徒步時觸摸過的蒼巖；小桌板上「云棲」系列的低飽和色系空間圖，讓人想起山間晨霧；「觀止」系列的大膽藝術紋路，將奢石的磅礴張力凝固成觸手可及的視覺奇觀。今年簡一新品以「云棲」「山行」「觀止」三大系列，重新定義家居空間的“自然哲學”，讓每一寸肌理都成為連接生活與自然的美學紐帶。

來源：GANI自然之美

金牌亞洲夏季河南省全省聯動啟動大會舉行

6月24日，為進一步團結內部力量，上下一心，搶占年中家裝狂歡季，金牌亞洲在河南鄭州舉辦豫省大行動·夏季放暑「價」全省聯動啟動大會，金牌亞洲河南分公司總經理蔡錦堂，金牌亞洲市場部副總監黃瓊瓊，金牌亞洲營銷三區大區經理李勇等總部代表以及河南的金牌亞洲戰士們齊聚一堂，共同開啟一場浩大的終端戰役。在流量時代，金牌亞洲構建全域營銷矩陣，深度布局抖音等主流社交平臺，通過內容種草、直播帶貨與線上活動強勢引流，同時以同城流量為核心，深化抖音本地生活，進一步賦能金牌終端門店線上線下雙線引流到店成交轉化。

來源：金牌亞洲瓷磚 巖板

央行等六部門發文提振和擴大消費，家電以舊換新、家裝廚衛“煥新”等領域迎利好

6月24日，為支持提振和擴大消費，中國人民銀行、國家發展改革委、財政部、商務部、金融監管總局、中國證監會等六部門聯合印發《關于金融支持提振和擴大消費的指導意見》?！兑庖姟窂闹С衷鰪娤M能力、擴大消費領域金融供給、挖掘釋放居民消費潛力、促進提升消費供給效能、優化消費環境和政策支撐保障等六個方面推出19條重點舉措。其中指出，要加大消費重點領域金融支持，助力挖掘釋放消費潛力——推動擴大商品消費。鼓勵金融機構多渠道、多方式做好消費品以舊換新金融服務。加大對報廢機動車回收拆解、廢舊家電回收及家電以舊換新、家裝廚衛“煥新”、生活必需品保供相關企業信貸支持力度。加強對綠色智能家電家居生產和消費的金融支持，優化審批流程，提升服務質效。助力培育新型消費。探索金融支持數字消費、綠色消費、健康消費等新型消費的有效渠道和方式。

來源：搜狐焦點家居

慕思攜手鴻蒙智選共建智慧睡眠新生態

6月20日，全球健康睡眠領軍者慕思健康睡眠股份有限公司受邀出席2025華為開發者大會。雙方簽署鴻蒙智選合作備忘錄，以“智慧的空間 + 聰明的床”為主題，攜手繪制了全場景智慧睡眠生態藍圖。這不僅是一次企業間的強強聯合，更是中國科技領域在全球睡眠產業標準制定中贏得話語權的重要里程碑。簽約儀式上，慕思集團董事長王炳坤先生與華為終端BG業務發展部部長張京武先生共同見證這一重要時刻。王炳坤董事長表示：“加入鴻蒙智選，是慕思在智慧睡眠賽道的重大戰略布局。鴻蒙生態的開放性，與慕思深耕睡眠科技二十年的深厚積累形成完美共振。我們將共同構建智能健康生態系統，讓尖端科技真正賦能品質生活，讓科技創新真正成為提升生活品質的堅實力量。”

來源：泛家居圈

皮阿諾獨立董事童娜瓊辭任

6月24日晚，定制家居龍頭皮阿諾公告稱，獨立董事童娜瓊因個人原因辭去獨立董事及董事會下設專門委員會全部職務，退出管理層。童娜瓊擁有留美會計學博士學位、美國注冊會計師資格，履歷亮眼，曾于多所高校任教，還活躍于企業培訓與國際論壇，擔任多家企業獨董，專業能力與學術聲譽曾為皮阿諾公司治理背書。此次其于皮阿諾業績暴跌535%、深陷虧損泥潭時辭任，引發市場諸多猜測。

來源：亞太家居網

中國唐姆·行首發站圓滿落幕

6月21日，唐姆建材“中國唐姆?行”首發站活動在天津舉行。活動從天津久筑工廠發車儀式開啟，途經李大釗紀念館、山海關等地，以行走丈量行業，詮釋品牌精神。當日8點30分，天津久筑工廠內，群英云集。作為唐姆華北核心生產基地，其精細化管理生產車間見證著唐姆27年“硬核品質”。唐姆自1998年創立，現已布局全國多地智造基地，生產的粘結劑承載著建筑交付體系革新使命。唐姆建材副總經理陳明致辭稱，“中國唐姆?行”是“讀萬卷書不如行萬里路”的當代踐行，旨在提升代理商眼界、格局與認知，團結瓦工群體，聯合主材品牌開展營銷，讓員工了解當下唐姆。活動與唐姆2025年“艱苦卓絕?奮楫篤行”營銷基調相契合，一場融合歷史、人文與商業使命的壯游正式啟程。

來源：唐姆節能建材

嘉興一全屋定制門店老板跑路，涉及金額超千萬元

近日，浙江嘉興一全屋定制門店老板被曝破產跑路，涉及兔寶寶、TATA木門、索菲亞等多個知名品牌，金額高達上千萬元。眾多消費者付款后未收到貨物，供應商也被拖欠貨款，引發廣泛關注。6月23日，涉事門店所在的裝修商場內，數十名消費者聚集維權。鈕女士表示，她在該店訂購了整體衣柜和房門，總價13.2萬元，但設計師告知她老板已跑路，款項未打給品牌方，訂單未生產。羅女士、林女士等消費者也遭遇類似情況，全款支付后訂單狀態仍顯示“受理中”，廠家因未收到貨款拒絕生產。從海寧趕來的林女士稱，她支付了6.8萬元訂購櫥柜和衣柜，但老板未將錢轉給品牌方，導致訂單無法推進。陳先生剛支付1.7萬元購買瓷磚，發現老板跑路后聯系品牌方，對方僅表示“登記反饋”。銷售戴女士稱，老板劉小成曾在員工群中宣布破產，隨后解散群聊，未作進一步解釋。記者通過天眼查發現，劉小成名下關聯9家公司，其中4家已注銷，剩余5家涉及建材、陶瓷等領域。多次撥打其電話均轉至語音信箱。

來源：77度

藝科融合系列主題沙龍“未來之家——科技與人文的融合”活動舉行

6月20日，由清華大學藝術與科學研究中心主辦，日用之道設計院、清華大學藝術與科學研究中心設計管理研究所協辦的藝科融合系列主題沙龍“未來之家——科技與人文的融合”在清華大學美術學院C528學術報告廳舉行。沙龍由網易新聞、安信地板等作為支持單位，匯集了來自學術界、設計行業與產業、企業界的人士解構“家”的轉變軌跡。沙龍從三個關鍵主題切入：傳統文化在當代的重生和轉化、家庭功能在科技浪潮中的系統性解體與重構、產業和人文的協同；分別通過社會學、認知心理學和跨學科的角度來進行剖析。此次沙龍是一次從學術理論到產業前沿的深度對話，吸引近200名觀眾到場聆聽。據了解，“家”是一個集人性、技術、智能等很多領域交叉的錨點，這次沙龍的主題圍繞“家”展開，可以覆蓋到學院的各個專業領域，并起到積極的推動作用。此次開展跨界研究整合社會各個行業共同探討“家”的概念和未來人居環境、生活方式的發展。

來源：清華大學藝術與科學研究中心

星藝設計理事會2025年度第一次工作會議在南寧召開

為進一步強化和提升星藝設計實力，整合設計資源，夯實設計力量，6月25日上午，廣東星藝裝飾集團設計理事會2025年度第一次工作會議在南寧召開。星藝創始人余工在設計理事會上提出全新的設計理念，鼓勵星藝設計師掌握和學習AI設計，洞察行業趨勢，探索設計跨界，做有創意、可傳承的好設計，進一步提升星藝設計實力和綜合競爭力。6月25日下午，星藝裝飾南寧睿上設計事務所聯合創始人范建國講解“全案高定設計流程”執行方案，共同探討家裝高端全案定制的“星模式”。此次會議重點圍繞2025年第十四屆“星藝杯”設計大賽和第三屆“明日之星”高校青年室內設計大賽的組織籌備與征稿、2025年設計文化研討會的部署與推進以及設計理事會架構重組等議題進行深入討論和逐一落實。同時，會議就第十四屆“星藝杯”設計大賽組織實施、設計文化研討活動推進、星藝設計著作推廣宣傳等相關具體事項進行討論和安排。

來源：星藝星訊

金螳螂家2025年中盛典暨新品發布會圓滿舉行

6月25日，金螳螂家2025年中盛典暨新品發布會隆重舉行。此次盛會以“新程 新象 新整裝”為主題，匯聚了金螳螂家高管團隊、全國門店總經理、平臺員工及行業精英等數百位嘉賓，共同見證金螳螂家在整裝領域的戰略升級與創新突破，攜手開啟“好而不貴”的整裝新時代。會議透露，金螳螂家將以“調整統一”為核心，推動整裝標準化、人員培訓體系化及思想協同化，打破傳統小公裝模式，打造高效統一的整裝生態。同時，通過數據驅動優化運營，5月試點數據已顯成效，為全國門店賦能新動能。2025年，金螳螂家將聚焦"高品質=高效+高顏值+高質價比"戰略定位，通過標準化建設與數據驅動，打造整裝體系，讓"好而不貴"的品牌理念深入人心，引領行業高質量發展。金螳螂家產品研發中心副總監王亞琴深度解讀了G5與G7整裝系列產品的迭代升級，通過統一名稱、項目配置及計價規則，實現系列協同效應，終結了以往產品線命名混亂、配置不統一的痛點。她指出，金螳螂家致力于打造極致性價比的整裝產品，滿足客戶對高品質與經濟性的雙重需求。

來源：金螳螂家

2024中國連鎖Top100發布，居然智家以1220.84億躋身亞軍

中國連鎖經營協會（CCFA）6月18日發布的"2024年中國連鎖Top100"榜單顯示，沃爾瑪中國以1588.45億元年銷售額繼續領跑，居然智家新零售則以1220.84億元銷售額躍居亞軍，成為榜單最大亮點之一。值得注意的是，居然智家是家居建材領域唯一上榜企業，其近六年業績持續攀升：從2018年710億元起步，2021年突破千億大關，2024年更是實現44.84億元的增長，達到1220.84億元。雖然門店數量微減15家至580家，但單店效能顯著提升。

來源：中居文化

浦發銀行上海世博支行一行到訪美凱龍家居集團座談交流

6月24日，美凱龍家居集團黨委書記、董事長李玉鵬會見浦發銀行上海世博支行黨委書記、行長戴莉華一行，雙方就進一步深化銀企合作關系、推進重點區域業務開展進行交流。李玉鵬董事長對戴莉華行長一行的到訪表示歡迎，感謝浦發銀行長期以來對建發集團及美凱龍的支持與幫助。他表示，今年是美凱龍開啟新一輪規劃的謀篇布局之年，美凱龍將以做好主業經營為核心基本盤，繼續做大做強、做精做實。同時，強化美凱龍與建發集團“五大賽道”全局協同，積極打造“第二增長曲線”，推動美凱龍高質量發展邁上新臺階。戴莉華行長高度評價美凱龍自建發集團入駐以來國有化改革取得的矚目成果。她表示，在股東建發集團的支持下，美凱龍的主體信用逐步改善，建發集團是浦發銀行總行級核心客戶，浦發銀行將根據建發集團的整體協同戰略規劃，全方位賦能美凱龍業務發展需求，充分發揮金融優勢，做好有針對性的銀企服務，積極推動新一輪“總對總”戰略合作新篇章，共謀互利共贏新格局。

來源：紅星美凱龍家居集團

宜家在英美關閉多家概念店

在全球零售業持續震蕩的背景下，宜家近期宣布關閉多個“小型概念門店”，這是其面對消費行為變化時的主動調整。宜家確認本月將關閉三家“Plan & Order Points”小型體驗店，分別是英國兩家，美國一家。宜家2024年底前開了10家 Plan & Order Points，但目前正在重新評估該模式的可持續性。業內人士Neil Saunders 指出，IKEA在美國的市場覆蓋范圍仍是其發展的一大挑戰，但“Plan & Order Points”并非虧損業務，反而具備戰略價值。此業態在于‘補空白’——為無法就近前往大型門店的消費者，提供便捷的宜家體驗。特別是在廚房設計等需要面對面溝通的高參與度服務上，這類門店具有不可替代的意義。“盡管家居市場整體承壓，但與其他零售商相比，宜家依然是極具競爭力的強勢品牌。它之所以能持續受到歡迎，關鍵在于其高性價比的市場定位。”

來源：77度

何立峰在河北調研時指出：積極擴大內需提振消費，加快構建房地產發展新模式

中共中央政治局委員、國務院副總理何立峰6月23日至24日在河北調研時指出，要深入學習貫徹習近平總書記重要指示精神，認真落實黨中央、國務院決策部署，加快構建全國統一大市場，積極擴大內需提振消費，加快構建房地產發展新模式，因地制宜發展新質生產力，更好推動經濟高質量發展。何立峰先后來到邯鄲、邢臺，實地調研家電以舊換新情況和房地產開發銷售、新能源新材料產業發展等工作，深入了解上半年經濟形勢、相關企業經營情況以及面臨的主要問題。何立峰指出，今年以來，我國經濟頂住壓力保持向好態勢，社會信心持續提振。要持續推動大宗耐用消費品以舊換新政策落地見效，有力有效穩定市場預期。各相關城市可從實際情況出發，以更加便民為目標，將消費品以舊換新與城市更新行動有機結合，更好激發消費潛力。要持續鞏固房地產市場穩定態勢，加快構建房地產發展新模式，更好滿足人民群眾對“好房子”的新期待。

來源：中房網

廣州明年起新出讓宅地擬全部實施裝配式建筑

近日，廣州市住建局發布《關于大力發展智能建造與工業化建筑加快建設建筑業現代產業的實施意見（征求意見稿）》。其中，意見稿提出，到2030年底全市裝配式建筑占新建建筑的面積比例不低于80%，智能建造與工業化建筑產業總產值突破5000億元，基本實現建造領域轉型升級，智能建造與工業化建筑產業生態完備，產業輻射周邊省市和海外市場能力顯著。從2026年起全市出讓的居住用地100%實施裝配式建筑；每年度出讓用地中實施模塊化建筑的建筑面積占新建筑總面積的比例不低于10%；新出讓的商服用地，公共部分應采用裝配式裝修。此外，政府投資的學校、醫院病房等公共建筑原則上均應實施模塊化建筑，城中村改造項目和公租房項目實施模塊化建筑面積占項目新建建筑總面積的比例原則上不低于15%。政府投資或參照政府投資管理的新建裝配式建筑項目應采用裝配式裝修。城中村改造項目中建筑高度超過120米的新建建筑工程應使用造樓機，鼓勵其他高層建筑項目應用造樓機、建筑機器人等智能建造裝備。上述對于裝配式建筑和模塊化建筑的實施要求將納入供地方案，落實到土地出讓合同中，并納入審批流程進行把關。

來源：中房網

樓面價破2萬元/平方米！濟南樓市土拍新紀錄誕生

濟南樓市新紀錄誕生！備受關注的歷下區文博西片區一期組團土拍，在6月25日9點半開拍，截至10點47分，經過110輪競價，最后以327353萬元成交，樓面價突破20000元/平方米。此次掛牌出讓的文博西片區一期組團共包含2幅居住、1幅商務金融和商業用地，總出讓金294653萬元，位于和平東路南側、經十路以北。文博西片區一期西地塊和東地塊出讓面積分別是15830平方米、32269平方米，地塊容積率均為2.7，樓面起始價約18211元/平方米。商務金融地塊容積率5.5，起始價58155萬元。該地塊的位置非常優越，屬于濟南中央商務區范疇，南側距離經十路不遠，地鐵4號線即將通車，東邊山東博物館、山東美術館、萬象城近在咫尺，配套完善。根據掛牌文件，為保證居住地塊、商業地塊順利開發，商業建成后具備獨立運營能力，土地競得人可就商業地塊再成立全資子公司，簽訂土地出讓合同。同時兩宗地塊一并出讓，商業地塊須不晚于居住地塊開工。居住地塊須配建托兒所、老年人日間照料中心、社區服務站等設施。此外，土地出讓合同簽訂后，競得人須向指定單位支付教育設施建設費用3億元，這意味著實際樓面成本價還要高。

來源：新黃河客戶端