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縱覽陶業(yè)風(fēng)云，聚焦家居熱點(diǎn)。

大家好！我是中陶君，歡迎閱讀本周的《中陶日?qǐng)?bào)·一周熱評(píng)》。

讓我們一起看看2022年第一季度最后一周左右的時(shí)間里有哪些中陶君關(guān)注的熱點(diǎn)——

房企年報(bào)密集“難產(chǎn)”

3家明確4月1日起停牌

截至目前，至少有中國(guó)恒大、世茂集團(tuán)、融創(chuàng)中國(guó)、新力控股、佳兆業(yè)集團(tuán)、融信中國(guó)、當(dāng)代置業(yè)、花樣年控股、富力地產(chǎn)、陽(yáng)光100中國(guó)、寶龍地產(chǎn)、中國(guó)奧園、祥生控股集團(tuán)等十余家房企公告延發(fā)年報(bào)。其中，佳兆業(yè)集團(tuán)、中國(guó)奧園、陽(yáng)光100中國(guó)、融創(chuàng)中國(guó)、當(dāng)代置業(yè)、花樣年控股等6家明確或者預(yù)計(jì)于4月1日起停牌。

來(lái)源：中新經(jīng)緯

點(diǎn)評(píng)：

當(dāng)此行業(yè)風(fēng)聲鶴唳之時(shí)，按時(shí)交“考試卷”多重要，相信上市房企比誰(shuí)都清楚。但即便如此，延遲發(fā)年報(bào)的情況還是普遍發(fā)生了，20多家房企宣布年報(bào)發(fā)布延期，延期的理由則是五花八門——疫情影響了審計(jì)流程、流動(dòng)性惡化導(dǎo)致審計(jì)復(fù)雜、公司臨時(shí)換核數(shù)師了、主要財(cái)務(wù)人員離職等等。而如期發(fā)布年報(bào)的房企，也大多選擇3月30、31日這兩天發(fā)——因?yàn)檫@樣可以分散市場(chǎng)的注意力，避免輿論的火力全部對(duì)準(zhǔn)哪一家。

上市房企雖然不是房地產(chǎn)行業(yè)的全部，但從中至少可以看出，房地產(chǎn)行業(yè)確實(shí)形勢(shì)不妙。經(jīng)濟(jì)學(xué)家任澤平及其團(tuán)隊(duì)撰文指出：當(dāng)前房地產(chǎn)形勢(shì)的不景氣程度超過(guò)2008年，為過(guò)去20年之最。數(shù)據(jù)為證：

3月，30大中城市商品房銷售套數(shù)和面積同比均為-48.5%，腰斬式下滑。

1-2月，土地購(gòu)置面積和土地成交價(jià)款同比分別為-42.3%和-26.7%，分別較2021年全年下滑26.8和29.5個(gè)百分點(diǎn)；百?gòu)?qiáng)房企拿地金額較去年同比下降62.7%。

1-2月，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)到位資金25143億元，同比下降17.7%。其中，國(guó)內(nèi)貸款4105億元，同比下降21.1%；利用外資7億元，下降27.4%；自籌資金7757億元，下降6.2%；定金及預(yù)收款8027億元，下降27.0%；個(gè)人按揭貸款4124億元，下降16.9%。

根據(jù)統(tǒng)計(jì)，排名前50的民營(yíng)房企有六成以上出現(xiàn)嚴(yán)重現(xiàn)金流緊張，甚至公開(kāi)市場(chǎng)債務(wù)違約，上下游供應(yīng)商開(kāi)始僅接受現(xiàn)金交易。

……

作為國(guó)民經(jīng)濟(jì)第一大支柱行業(yè)、地方政府最大收入來(lái)源、居民最重要財(cái)富、銀行最大風(fēng)險(xiǎn)敞口，房地產(chǎn)行業(yè)對(duì)方方面面都有著巨大的影響。而作為家居建材裝修行業(yè)的源頭，房地產(chǎn)行業(yè)對(duì)瓷磚市場(chǎng)的影響也是不言而喻的。

行業(yè)的基本面都這樣了，陶瓷人就不要幻想著 “金三銀四”裝修旺季、“人間最美四月天”等等美好日子了。

今后相當(dāng)長(zhǎng)的一段時(shí)間內(nèi)，很多陶企都必須“三線作戰(zhàn)”，一方面要努力做好“雙碳雙控”工作，一方面要靈活應(yīng)對(duì)天然氣、石油、原輔包材價(jià)格上漲，另一方面還要小心避免踩中房地產(chǎn)市場(chǎng)隱蔽的“雷”。這可能會(huì)成為陶瓷行業(yè)的新常態(tài)。

江西福建廣西有24家陶企生產(chǎn)線技改

3家陶企投43億元建12條新線

據(jù)陶城君不完全統(tǒng)計(jì)，2022年以來(lái)，全國(guó)至少有24家陶企準(zhǔn)備對(duì)生產(chǎn)線進(jìn)行升級(jí)改造或增產(chǎn)技改，如馬可波羅旗下江西和美陶瓷、江西唯美陶瓷及景德鎮(zhèn)歐神諾、九江諾貝爾等。此外，廣東、江西、福建等地合計(jì)8家陶企新建生產(chǎn)線項(xiàng)目通過(guò)投資備案在線審批，其中涉及智能陶瓷家居產(chǎn)業(yè)園建設(shè)，特種高性能陶瓷板材、仿古外墻磚、地鋪石、陶瓷幕墻等生產(chǎn)。其中，馬可波羅旗下江西加美陶瓷、豐城東鵬、江西諾貝爾新材料3家陶企，合計(jì)投資金額就超43億元，將建12條新線。

來(lái)源：陶城報(bào)

點(diǎn)評(píng)：

這段話是從陶城報(bào)微信公眾號(hào)幾天前的一篇報(bào)道中摘取的。昨天，陶業(yè)時(shí)訊微信公眾號(hào)也發(fā)出了一篇關(guān)于陶企擴(kuò)產(chǎn)的文章，“4月1日，新瑞洪企業(yè)集團(tuán)格來(lái)利陶瓷日產(chǎn)3.5萬(wàn)平方米綠色智能高端化日750×1500mm大板線點(diǎn)火投產(chǎn)儀式隆重舉行”，“據(jù)統(tǒng)計(jì)，江西諾貝爾、加美、和美及豐城東鵬4家陶企將新增12條新線、投資總額可能超43億元。另外加上格來(lái)利陶瓷的大板新建線和奧古特、格仕祺、奧巴瑪?shù)燃几木€的投資，在當(dāng)前陶瓷行業(yè)的嚴(yán)峻形勢(shì)下，江西產(chǎn)區(qū)今年新增投資或超50億”。

大宗商品漲價(jià)潮此起彼伏，房地產(chǎn)暴雷聲接連不斷，國(guó)內(nèi)外新冠疫情持續(xù)反復(fù)……在被人們稱為陶瓷行業(yè)“至暗時(shí)刻”的當(dāng)下，為什么還會(huì)出現(xiàn)一邊是整個(gè)行業(yè)產(chǎn)能嚴(yán)重過(guò)剩，而另一邊卻有陶企不斷擴(kuò)產(chǎn)提能的奇怪現(xiàn)象呢？這個(gè)問(wèn)題要從不同角度來(lái)看。陶企擴(kuò)產(chǎn)提能的背景不同、目的各異，基本上可以歸納為三種情況。

一種情況是部分優(yōu)質(zhì)陶企特別是頭部陶企順勢(shì)而為進(jìn)行擴(kuò)張。近幾年，由于它們的市場(chǎng)占有率快速提升，原有產(chǎn)能滿足不了市場(chǎng)的需求，或仍然看好巖板的發(fā)展，于是擴(kuò)建新線或通過(guò)兼并收購(gòu)改造生產(chǎn)線以擴(kuò)充產(chǎn)能。

另一種情況是部分陶企為適應(yīng)市場(chǎng)變化對(duì)新舊產(chǎn)能進(jìn)行置換。由于一些老舊的生產(chǎn)線無(wú)法適應(yīng)市場(chǎng)需要的新產(chǎn)品的生產(chǎn)要求，它們選擇新建生產(chǎn)線或改造升級(jí)舊生產(chǎn)線，從而對(duì)產(chǎn)品結(jié)構(gòu)重新布局或優(yōu)化調(diào)整。

還有一種情況是部分陶企迫于環(huán)保的壓力對(duì)生產(chǎn)線進(jìn)行調(diào)整。在環(huán)保越來(lái)越嚴(yán)尤其是“雙碳雙控”成為國(guó)策的背景下，因一部分舊生產(chǎn)線不符合環(huán)保要求，它們只能升級(jí)改造舊生產(chǎn)線，或干脆異地建廠。

而無(wú)論是哪種情況的擴(kuò)產(chǎn)提能，都應(yīng)該向綠色化、自動(dòng)化、智能化方向靠攏，否則不僅不符合國(guó)家“雙碳雙控”政策的要求，也沒(méi)有市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力可言。

“佛山標(biāo)準(zhǔn)”產(chǎn)品可七天無(wú)理由退貨

3月22日，佛山市市場(chǎng)監(jiān)督管理局發(fā)布了關(guān)于印發(fā)《佛山標(biāo)準(zhǔn)產(chǎn)品消費(fèi)者權(quán)益保障資金管理辦法》的通知，加快構(gòu)建“優(yōu)品無(wú)憂”的放心消費(fèi)環(huán)境。佛山標(biāo)準(zhǔn)產(chǎn)品，從標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量、創(chuàng)新、效益、社會(huì)責(zé)任等6大維度建立產(chǎn)品評(píng)價(jià)指標(biāo)體系，在陶瓷、衛(wèi)浴、家電領(lǐng)域完成第一批佛山標(biāo)準(zhǔn)產(chǎn)品評(píng)價(jià)。佛山市政府所設(shè)的專項(xiàng)資金，包括開(kāi)展佛山標(biāo)準(zhǔn)產(chǎn)品七天無(wú)理由退貨、三包有效期內(nèi)退貨先行墊付資金，以及對(duì)企業(yè)購(gòu)買佛山標(biāo)準(zhǔn)產(chǎn)品責(zé)任保險(xiǎn)補(bǔ)貼資金兩部分。通過(guò)系列舉措，佛山將構(gòu)建落實(shí)“七天無(wú)理由退貨、先行墊付、產(chǎn)品責(zé)任保險(xiǎn)”三位一體的消費(fèi)維權(quán)保障措施。

來(lái)源：佛山日?qǐng)?bào)

點(diǎn)評(píng)：

相對(duì)于瓷磚售后服務(wù)普遍難來(lái)說(shuō)，佛山針對(duì)佛山標(biāo)準(zhǔn)產(chǎn)品推出“七天無(wú)理由退貨、先行墊付、產(chǎn)品責(zé)任保險(xiǎn)”三位一體的消費(fèi)維權(quán)保障措施，是一件意義非凡的大事。一方面，對(duì)于消費(fèi)者而言，買瓷磚可以在七天內(nèi)無(wú)理由退貨，而且如果提供產(chǎn)品的陶企在限期內(nèi)不履行退款的主體責(zé)任，管理機(jī)構(gòu)將從佛山市融擔(dān)基金項(xiàng)下先行墊付資金開(kāi)展款項(xiàng)墊付，這在過(guò)去簡(jiǎn)直是連想都不敢想，堪稱里程碑式的巨大進(jìn)步。另一方面，被納入佛山標(biāo)準(zhǔn)產(chǎn)品體系的瓷磚有如此政策保駕護(hù)航，無(wú)疑會(huì)對(duì)非佛山標(biāo)準(zhǔn)產(chǎn)品體系或其他產(chǎn)區(qū)的瓷磚帶來(lái)一定的壓力，讓市場(chǎng)更加充滿活力。

不過(guò)，中陶君認(rèn)為，政府助力陶企在售后保障消費(fèi)者權(quán)益固然非常重要，而陶企及其經(jīng)銷商在售前明明白白告訴消費(fèi)者自己所售瓷磚產(chǎn)自哪個(gè)地方則更為重要。但是，幾家陶企敢這樣做？幾家陶企有底氣這樣做？

老百姓距離瓷磚真正的明明白白消費(fèi)，還很遙遠(yuǎn)……

750×1500mm巖板迅速躥紅

四川已有近10家企業(yè)在產(chǎn)

家具巖板降溫之后，現(xiàn)在建筑裝飾巖板正成為四川產(chǎn)區(qū)的“網(wǎng)紅”產(chǎn)品。截至目前，四川已經(jīng)有廣樂(lè)、金陶、建翔、索菲亞、建輝、簡(jiǎn)優(yōu)、四方等10來(lái)家企業(yè)已經(jīng)/即將生產(chǎn)建筑裝飾巖板。產(chǎn)品規(guī)格主要有1200×2400、800×2600、900×2000、900×1800、750×1500、600×1200、800×800mm等，其中銷量增速最快、生產(chǎn)企業(yè)數(shù)量最多的當(dāng)屬750×1500mm巖板，而已經(jīng)開(kāi)始生產(chǎn)900×1800mm及以上規(guī)格建筑裝飾巖板的企業(yè)并不多。

來(lái)源：陶商資訊

點(diǎn)評(píng)：

用于建筑裝飾巖板的750×1500mm巖板的躥紅，是否意味著巖板回歸瓷磚渠道是切實(shí)可行的呢？

巖板本就出身于陶瓷行業(yè)，即便不能完全被看做是瓷磚的升級(jí)版，也一定與瓷磚有著血濃于水的密切關(guān)系。產(chǎn)能井噴式增長(zhǎng)和產(chǎn)品滯銷、爆倉(cāng)之間的矛盾，讓巖板陷入了叫好不叫座的尷尬境地，也給跟風(fēng)投身巖板發(fā)展并且想憑借巖板跨界大家居領(lǐng)域去打劫的陶瓷人潑了一盆冷水。遇挫之后，巖板還是得回歸瓷磚渠道，回歸經(jīng)銷商懷抱。

這是否也證明了巖板瓷磚化或瓷磚巖板化的可行性呢？

傳統(tǒng)的瓷磚經(jīng)銷商賣巖板，會(huì)很香嗎？一切都需要時(shí)間來(lái)檢驗(yàn)。